HINWEIS: ALLE UNTERKÜNFTE SIND RAUCHFREI
1. Der Mietvertrag
Der Mietvertrag betrifft die Ferienunterkunft, wie von Feriecenter Bornholm beschrieben, und gilt für den vereinbarten Zeitraum von 16:00 Uhr am Anreisetag bis 10:00 Uhr am Abreisetag. Alle Mietverträge für Ferienhäuser/Wohnungen verstehen sich exkl. Transport. Bei verspäteter, nicht angekündigter Abreise wird dem Mieter 250 DKK pro Stunde in Rechnung gestellt. Mit der Zahlung des Mietbetrags erklärt sich der Mieter mit den Mietbedingungen einverstanden. Aussagen und Vereinbarungen, die nicht schriftlich bestätigt sind, sind unverbindlich. Bei gewerblichen Buchungen ist der Vertrag nach acht Tagen verbindlich, unabhängig davon, ob bezahlt wurde oder nicht.
2. Zahlungsbedingungen
Der Mietbetrag ist innerhalb von 8 Tagen in dänischen Kronen zu zahlen.
Bei nicht fristgerechter Zahlung gilt dies als Stornierung. Bei gewerblichen Buchungen ist der Vertrag 8 Tage nach der Bestellung verbindlich, unabhängig davon, ob die Zahlung erfolgt ist oder nicht.
3. Kaution
Bei Einzug kann eine Schlüssel-Kaution erhoben werden. Der Betrag dient zur Deckung kleiner Schäden oder fehlenden Abwaschs/Aufräumens usw. Eine ggf. Rückzahlung erfolgt 21 Tage nach Abreise.
4. Die Ferienunterkunft
Die Ferienunterkunft darf nur von der vereinbarten Personenzahl bewohnt werden (Babys unter 2 Jahren ausgenommen). Feriecenter Bornholm ist berechtigt, weitere Personen abzuweisen. Das Aufstellen von Zelten und Wohnwagen ist ohne vorherige Vereinbarung nicht gestattet. Die Sauberhaltung der Ferienunterkunft während der Mietzeit obliegt dem Mieter. Etwaige vom Mieter verursachte Schäden sind zu melden und vor der Abreise abzurechnen. Für diese Kosten haftet der Mieter. Reservierungen für Jugendgruppen u. Ä. sind nur gültig, wenn dies ausdrücklich aus der Bestätigung hervorgeht. Haustiere (Hunde, Katzen u. Ä.) dürfen gegen Zahlung mitgebracht werden. Hunde sind an der Leine zu führen. Wird ein Verstoß gegen die oben genannten Regeln festgestellt, endet das Mietverhältnis sofort ohne Entschädigung für den Mieter.
5. Mieter
Feriecenter Bornholm haftet nicht für Schäden, die der Mieter sowie die ihn begleitenden Personen und deren Eigentum erleiden. Der Mieter muss sich selbst dagegen versichern.
6. Stornierung/Änderung für Privatkunden
1. Der Mieter kann das Mietverhältnis jederzeit schriftlich gemäß den nachstehenden Bestimmungen stornieren. Die Stornierung gilt ab dem Tag, an dem sie Feriecenter Bornholm zugeht.
2. Bei Stornierung ist Feriecenter Bornholm zu einer Gebühr berechtigt, die wie folgt berechnet wird:
a: Stornierung bis 90 Tage vor Beginn des Mietverhältnisses: 15 % der Gesamtmiete, mindestens 750 DKK.
b: Stornierung 89–45 Tage vor Beginn des Mietverhältnisses: 25 % der Gesamtmiete, mindestens 750 DKK.
c: Stornierung 44–35 Tage vor Beginn des Mietverhältnisses: 75 % der Gesamtmiete.
d: Ab 35 Tage vor Beginn des Mietverhältnisses: 100 % der Gesamtmiete.
3. Der Mietvertrag kann unverändert auf Dritte übertragen werden. Voraussetzung ist, dass Feriecenter Bornholm vor Beginn des Mietverhältnisses schriftlich darüber informiert wird.
4. Der Mieter muss die Stornierung schriftlich an die Adresse von Feriecenter Bornholm oder per E-Mail an info@sandkaasferiecenter.dk mitteilen.
5. Änderung: Der Mieter kann bis 90 Tage vor Beginn des Mietverhältnisses seine Buchung gegen Zahlung einer Gebühr in DKK auf ein anderes Haus oder einen anderen Zeitraum ändern. 350,-.
6A. Stornierung für Geschäftskunden:
Bei gewerblichen Buchungen ist der Vertrag 8 Tage nach Erhalt der Rechnung für die Bestellung verbindlich. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter dessen gesamten Rechnungsbetrag zu zahlen, auch wenn das Mietverhältnis nicht genutzt wird. Bei einer möglichen Weitervermietung durch den Vermieter haftet der Mieter für den Teil der Miete, der durch diese Vermietung nicht erzielt wird. Der Mieter kann bis zum Ablauf der Zahlungsfrist frei stornieren.
7. Haftung
Feriecenter Bornholm verpflichtet sich, seine Tätigkeit gemäß guter Geschäftspraxis auszuüben. Feriecenter Bornholm ist nicht Eigentümer aller Ferienunterkünfte, sondern Vermittler des Mietvertrags zwischen Eigentümer und Mieter. Das Feriencenter übernimmt keine Haftung für plötzlich auftretende Schäden jeglicher Art (Installationsausfälle, Brüche und verstopfte Abflüsse etc.). Etwaiges Auftreten von Mäusen, Schädlingen, Insekten (Wespen, Ameisen, Ohrwürmer u. v. m.) in oder bei der Ferienunterkunft ist kein Reklamationsgrund, für den wir haftbar gemacht werden können.
8. Außergewöhnliche Ereignisse
Feriecenter Bornholm übernimmt keine Haftung für Situationen außerhalb seines Einflusses infolge von Zug- und Fährverspätungen/Unfällen, Blockaden, sonstigen Unfällen, Krieg, Streik, Aussperrung, Öl- und Benzinrationierung, Grenzschließungen, Epidemien, Natur- und Umweltkatastrophen oder anderer höherer Gewalt. Feriecenter Bornholm behält sich das Recht auf eine verhältnismäßige Erhöhung des vereinbarten Mietbetrags im Falle von Steuer- und Abgabenerhöhungen u. Ä. vor.
9. Abhilfe-Service und Reklamationen
Feriecenter Bornholm steht dem Mieter bei Schäden, Mängeln und Reklamationen bezüglich der Ferienunterkunft zur Verfügung. Entstandene Schäden, Mängel und sonstige Reklamationen, die nicht vor Ort durch Kontaktaufnahme mit der Kontaktperson (Eigentümer oder Verwalter) behoben werden können, müssen Feriecenter Bornholm telefonisch innerhalb von 24 Stunden nach Beginn des Mietverhältnisses oder nach Eintritt des Mangels gemeldet werden. Die Reklamation muss außerdem innerhalb von 5 Tagen schriftlich im Büro vorliegen. Der Mieter ist in den oben genannten Fällen verpflichtet, dem Vermieter eine angemessene Frist zur Behebung des Schadens einzuräumen – ohne dass dies eine Mietminderung zur Folge hat. Hält der Mieter die Formalitäten nicht ein oder reist der Mieter ab, ohne zuvor das Büro zu informieren und eine Frist zur Behebung der Mängel zu setzen, entfällt jegliche Ersatzpflicht.
Beschwerden über mangelnde Reinigung werden nur am Anreisetag bei persönlicher oder telefonischer Kontaktaufnahme mit Feriecenter Bornholm akzeptiert. Wir müssen kontaktiert werden, bevor du einziehst und das Haus in Gebrauch nimmst, andernfalls wird die Beschwerde abgewiesen. Die Reinigung von Gartenmöbeln und Fenstern ist nicht in der Endreinigung enthalten, da Wind und Wetter den Zustand dieser schnell verändern können. Weist das Mietverhältnis Mängel auf, die trotz der vom Mieter während der Mietzeit erhobenen Aufforderung nicht behoben werden können, ist der Mieter zu einem verhältnismäßigen Preisnachlass berechtigt. Das Feriencenter behält sich das Recht vor, als Abhilfemaßnahme nach eigenem Ermessen eine Umquartierung des Mieters in eine andere, gleichwertige Ferienunterkunft vorzunehmen. Darüber hinaus ist jeglicher weiterer Schadensersatz ausgeschlossen, ausgenommen Ansprüche wegen Mängeln oder Vertragsverletzungen, die auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Handlungen des Feriencenters oder seiner Vertreter zurückzuführen sind.
10. Dänisches Recht
Da sich die Ferienunterkunft in Dänemark befindet und dem dänischen Immobilienrecht unterliegt, ist bei der Entscheidung etwaiger Rechtsstreitigkeiten bezüglich des Mietverhältnisses dänisches Recht anzuwenden.
11. Versicherung
Der Aufenthalt erfolgt ohne Versicherung. Der Mieter muss selbst für den Abschluss einer ggf. erforderlichen Versicherung sorgen.
12. TV, Video, Radio und Satellitenanlage
Bei schlechten Wetterverhältnissen kann es zu Störungen kommen. Sollten Probleme mit diesen Geräten auftreten, kann nicht garantiert werden, dass eine Behebung am Wochenende und in den Abendstunden erfolgen kann. Bei Fehlbedienung oder Änderung von Programmeinstellungen durch den Mieter behält sich das Büro das Recht vor, Schäden reparieren und Programmeinstellungen auf Kosten des Mieters wiederherstellen zu lassen.
Entfernungen: Alle Entfernungen sind ca.-Angaben und oft in direkter Luftlinie.
Allergie: Bitte beachte, dass selbst in Häusern, in denen Haustiere nicht erlaubt sind, dennoch Allergien auftreten können. Das Feriencenter übernimmt hierfür keinerlei Verantwortung.
Fläche: Die in der Beschreibung angegebene m2-Zahl entspricht der Bruttofläche gemäß BBR-Mitteilung, ggf. zuzüglich Terrasse.
Tiere: Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, wenn dies angegeben ist.
Haushaltsgroßgeräte wie Geschirrspüler, Waschmaschine u. Ä. berechtigen im Falle einer Funktionsstörung nicht zu einer Mietminderung. Dies gilt auch für TV und Satellitenanlage.
Strom/Energie und Müllentsorgung. Der Betrag ist im Mietpreis enthalten.
Vergessene Gegenstände: Werden gegen Erstattung der Kosten + eine Gebühr von 75 DKK nachgesendet.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten gibt das nächstgelegene Geschäft an (oft nur saisonal geöffnet), in dem das Nötigste gekauft werden kann. Da Restaurants und Geschäfte kurzfristig schließen können, übernimmt Feriecenter Bornholm hierfür keine Verantwortung.
Einrichtung: Die Häuser sind individuell eingerichtet und nach Geschmack und Möglichkeiten des Eigentümers ausgestattet. Schrank- und Ablagefläche sind oft begrenzt. Es kann steile Treppen geben. Die Betten sind in vielen Häusern schmal (70 cm) und nur 1,90 m lang.
Naturgrundstück: Hier können Gäste keinen geschniegelt gepflegten Rasen erwarten, sondern ein Grundstück mit ähnlichem Charakter wie die umgebende Natur.
Aufbettung: Besteht meist aus Schlafsofa, Sofa oder Gästebett. Das Feriencenter hat ggf. einen Schlafboden registriert, jedoch nicht geprüft, ob dieser zulässig ist; daher kommt eine etwaige Reduzierung hierfür nicht in Betracht.
Reinigung: Bei Abreise müssen Geschirr, Grill und anderes Kücheninventar stets gereinigt hinterlassen werden. Alle Häuser und Ferienwohnungen haben eine obligatorische Endreinigung. Das Haus ist aufgeräumt zu hinterlassen. Das Geschirr muss abgewaschen sein, der Grill gereinigt, ggf. gemietete Bettwäsche abgezogen. Feriecenter Bornholm behält sich das Recht vor, nicht ausgeführte, aber vereinbarte und beschriebene Arbeitsaufgaben in Rechnung zu stellen. Bitte beachte, dass der Betrag für die Endreinigung keine Kaution ist, die zurückgezahlt wird, wenn man selbst reinigt.
Müllentsorgung: Die Müllentsorgung erfolgt nicht am An- und Abreisetag, sondern im Laufe der Woche.
Strand: Es gibt Strände unterschiedlicher Art: flache Strände, Steilküsten- und Steinstrände. Wind und Wellen können den Charakter des Strandes von Jahr zu Jahr verändern. Bitte wende dich für weitere Informationen an das Touristenbüro in der Region.
Lärm- und Geruchsbelästigungen: Auch in Ferienhausgebieten kann man als Tourist verschiedenartigem Lärm ausgesetzt sein – durch Verkehr, Bauarbeiten, Landwirtschaft, Kläranlagen, gelegentlich sogar durch Militärübungen – auch der Nachbar kann auf unterschiedliche Weise Lärm machen oder viele Gäste haben. Das Büro kann hierfür keine Verantwortung übernehmen. Bitte denke aber daran, dass auch in der Ferienzeit unsere Gesellschaft funktionieren muss, u. a. auch deinetwegen.
Toilette: Um verstopfte Rohre zu vermeiden, spüle bitte niemals Windeln, Binden u. Ä. in der Toilette herunter.
